武汉肺炎推屋主让价 开春房市交易逆势成长一成

　　从今年初台湾就垄罩在武汉肺炎的疫情恐慌之中，连带的许多人也会预测房市是否因此急冻，或是价格出现崩跌的现象，不过根据房仲业者统计，二月房市交易量仍是较前一个月成长了近一成。

　　永庆房产集团研展中心统计，与1月相比，2月的交易量成长了9％，其中新北、新竹县市成长超过一成，分别量增17％与15％，表现相对亮眼，台北、桃园也都成长9%居次，台中、台南与高雄则分别量增2％、6％与7%。

　　台湾垄罩在武汉肺炎的疫情恐慌之中，但房市交易量却逆势上升。

　　去年同期由于是农历春节，因此交易量较低，若将1、2月合并观察，则可以发现全台交易量较去年同期成长10％，其中桃园、新竹县市量增超过两成，双北市则分别成长16％与15％，台中微增2%，台南有13％的成长幅度，而高雄则因去年九合一大选后市况热络，垫高基期，今年1-2月交易量较去年同期减少2％，成为七都中唯一量缩的都会区。

　　永庆房屋业管部资深经理谢志杰说明，近期新冠肺炎疫情延烧，但观察农历年后民众看屋量，与过年前甚至是去年12月相比，不相上下，显示民众看屋脚步未受疫情影响而放缓，自住、置产购屋需求仍在。反观屋主因疫情持续扩散冲击售屋信心，开价略为松动，让价意愿增加，买卖双方价格认知差距拉近，让2月房市交易量增。

　　不过谢志杰提醒，目前新冠肺炎疫情仍是进行式，还看不到减缓的趋势，是房市一大变数，建议有意售屋的屋主适度调整售价，符合买方期待，缩小买卖价格认知差距。